La ville de Bordeaux connaît depuis plusieurs années une croissance constante du marché de la location courte durée, notamment grâce à la plateforme Airbnb. Dans ce contexte, l’utilisation d’une conciergerie Airbnb présente de nombreux avantages pour les propriétaires souhaitant maximiser leur investissement locatif.
Le marché de la location courte durée à Bordeaux
Située dans le sud-ouest de la France, Bordeaux est une ville attractive pour les touristes et les professionnels en visite. Grâce à son patrimoine historique, ses vignobles et sa proximité avec l’océan, Bordeaux attire chaque année des millions de visiteurs français et étrangers. Les événements culturels et sportifs sont également propices aux locations saisonnières. La demande locative est importante et ne cesse de croître, entraînant une hausse significative du nombre de biens disponibles sur la plateforme Airbnb.
Des logements variés pour tous les goûts
Le marché Airbnb bordelais offre une grande diversité de logements allant de la chambre privée au vaste appartement ou à la maison avec jardin. Qu’il s’agisse d’un séjour de courte ou de longue durée, les locataires peuvent facilement trouver un hébergement adapté à leurs besoins et à leur budget. Cette variété permet aussi aux propriétaires de proposer leur bien à différents types de voyageurs et d’optimiser ainsi leur taux d’occupation.
Une législation favorable aux locations saisonnières
La ville de Bordeaux a mis en place une réglementation souple pour les propriétaires qui souhaitent se lancer dans la location courte durée. Il est nécessaire de s’enregistrer auprès de la mairie, mais aucune autorisation préalable ni changement d’usage ne sont requis pour louer son logement principal jusqu’à 120 jours par an. Pour les résidences secondaires, un permis de louer est exigé et la durée de location est limitée à 90 jours par an. Cette législation permet aux propriétaires bordelais de profiter pleinement des opportunités offertes par le marché Airbnb.
Les conciergeries Airbnb : une solution clé en main !
Pour optimiser leur investissement locatif, de plus en plus de propriétaires choisissent de faire gérer la location courte durée via une conciergerie à Bordeaux. Ces entreprises spécialisées permettent aux propriétaires de déléguer toutes les tâches liées à la gestion de leur bien en location courte durée, et ainsi de gagner du temps et de l’argent. Voici quelques-uns des principaux avantages qu’offrent ces services :
- Un gain de temps précieux : en confiant la gestion de leur location à une conciergerie Airbnb, les propriétaires évitent de consacrer de longues heures à la préparation du logement, à la communication avec les locataires ou au traitement des demandes spécifiques. La prise en charge complète de ces aspects pratiques permet de gagner un temps précieux que l’on peut consacrer à d’autres projets ou à sa vie personnelle.
- Un taux d’occupation optimisé : les conciergeries sont expertes dans la gestion des calendriers de réservation et utilisent des outils spécifiques pour ajuster les tarifs en fonction de la demande. En proposant des prix attractifs tout en maximisant leur revenu locatif, les propriétaires augmentent leurs chances de louer leur bien rapidement et sur une longue durée.
- Une qualité de service irréprochable : les conciergeries Airbnb à Bordeaux mettent un point d’honneur à offrir un accueil chaleureux aux locataires et à veiller à ce qu’ils passent un séjour agréable dans le logement. Les prestations proposées incluent généralement un ménage professionnel entre chaque location, la fourniture de linge de maison de qualité, ainsi que la prise en charge des éventuels problèmes techniques ou d’intendance…
